Dù nhiều chuyên gia, đơn vị phân tích dữ liệu và cả các cơ quan báo chí chính thống trích dẫn, dự báo thị trường BĐS năm 2024 vẫn còn khó khăn. Nhưng nếu là người có nhu cầu mua nhà ở thực, trực tiếp đi xem xét và kiểm nghiệm sẽ thấy rằng: giá bán nhà, đất ở hầu hết các phân khúc (đặc biệt là chung cư) từ đầu năm tới nay liên tục tăng nhanh. Vậy có “ảo giá”, “ngáo giá” do một bộ phận nhà đầu cơ “tạo sóng” để “đẩy giá” thị trường không? Việc cẩn trọng, không chạy theo đám đông để mua lúc này đang là cảnh báo.

Nếu là người đang có nhu cầu mua nhà ở Hà Nội, trong thời gian qua quí vị hẳn đã thấy sự tăng giá cao đến bất thường. Chỉ trong vòng vài tháng, có căn hộ được môi giới báo 20-30 thậm chí tăng tới 50%. Vậy mức tăng đó có đúng thực tế hay không ? Nhu cầu mua của người dân có lớn tới vậy không và có giao dịch thật hay không? �

Như Đài Hà Nội đã phản ánh liên tiếp trong những ngày gần đây, chung cư mới tại Hà Nội đang bị đẩy giá ảo. Việc này đã kéo theo giá chung cư cũ cũng bắt đầu tăng phi lý. Các chuyên gia lo ngại sẽ lại có một đợt bong bóng bất động sản mà nếu người dân không tỉnh táo sẽ dễ dàng bị cuốn vào.

Từ quý III đến nay, các giao dịch BĐS có giá trị dưới hai tỷ đồng đã có dấu hiệu tăng rõ rệt. Bên cạnh đó, nhiều khu vực được đầu tư hạ tầng hay liền kề các khu công nghiệp còn có giá bán tăng 5% - 7% so với quý trước.

Những năm gần đây công nghệ thực tế ảo thường xuyên được nhắc đến và được ứng dụng trong nhiều lĩnh vực của đời sống mang lại những hiệu quả tích cực. Đây cũng là một trong những điểm nhấn tại Lễ hội Thiết kế Sáng tạo Hà Nội 2022 với chủ đề thiết kế công nghệ. Công nghệ thực tế ảo được ứng dụng trong nhiều hoạt động tại lễ hội, mang đến những trải nghiệm thú vị cho công chúng.

Ông Long buồn rầu khi đăng ảnh 'sống ảo' lên mạng xã hội mà chẳng ai quan tâm. Khánh với Thiên tư vấn ông vào tải app về sửa cho ảnh đẹp hơn, nhờ thế ông Long quen ngay được một cô trên mạng và hẹn đi cà phê. Nhưng tiếc cái, đến nơi người ta không nhận ra ông Long, Khánh và Thiên hỏi ra mới biết, ông Long sửa ảnh quá đà.

Nguồn cung chung cư từ trung và cao cấp ở Hà Nội không thiếu, thậm chí tồn kho rất lớn và giá được thổi lên bởi các nhà cung cấp phát triển BĐS và các sàn trung gian BĐS. Chỉ trong vài tháng, giá chung cư được thổi lên từ 20 đến 50%. Nhiều chiêu trò, thủ đoạn đã được đưa ra nhằm lũng đoạn thị trường. Như vậy, nếu chưa có nhu cầu bức thiết thì người dân không nên mua nhà lúc này.

Lợi dụng việc tăng giá ở thị trường chung cư, đất nền các khu vực vùng ven đô thị lớn cũng đang được nhiều môi giới quảng cáo tăng giá cao, lượng giao dịch lớn, nhất là các lô đất đã tách thửa.

Thời gian gần đây, giá nhà chung cư bỗng tăng đột biến. Trước hiện tượng tăng giá ảo này người dân cần tỉnh táo, không nên mua, bán vào thời điểm này. Bởi các giao dịch không chỉ bất lợi cho người mua mà còn khiến bong bóng giá bị đẩy lên cao, ảnh hưởng đến sự ổn định của nền kinh tế, khiến thị trường BĐS bị bóp méo.

Trong bối cảnh giá bán căn hộ ngày càng tăng, vượt xa khả năng của người dân, nhiều người tại TP.HCM đã tìm mua nhà ở tại các khu vực vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An...

Từ cuối năm 2023 đến nay, số hồ sơ đăng ký liên quan tới chuyển nhượng đất đai biến động không nhiều, mặc cho mức giá chung cư được đẩy lên cao. Bước sang quý II, mức giá chung cư tại Hà Nội bắt đầu có sự chững lại.

Vào những tháng cuối năm 2023 và đầu năm 2024, nhiều dự án chung cư tại Hà Nội ghi nhận biến động giá thứ cấp tăng mạnh. Có những dự án tăng từ 15% đến 20% sau vài tháng, thậm chí có dự án còn tăng gần 40%. Vậy giá chung cư Hà Nội liệu có đang cao ảo? Vấn đề này sẽ được chuyên gia bất động sản Đỗ Qúy Duy – Giám đốc điều hành quỹ đầu tư bất động sản NAC chia sẻ trong chương trình hôm nay.

Chỉ sau sau vài tháng, căn chung cư cũ ở ngoại thành Hà Nội giá tăng ngót nghét nửa tỷ. Nhìn trên mặt bằng chung của thu nhập/ trượt giá/ lạm phát và cả nhu cầu ở, thì rõ ràng sức tăng ấy của thị trường nhà đất chỉ là “giá ảo”.

Các con số thống kê cho thấy dù lượng giao dịch không nhiều, nhưng giá chung cư ở Hà Nội những tháng đầu năm liên tục tăng phi mã bởi chiêu trò của các nhà đầu cơ, môi giới bất động sản. Nếu không có giải pháp xử lý triệt để, kiên quyết thì người dân phải chịu nhiều rủi ro, người có nhu cầu thực khó có thể mua được nhà.

Chung cư tăng giá kéo dài 20 quý liên tiếp. Đến thời điểm này, giá chung cư tăng tới mức được cho là giá ảo, bởi không tương xứng với giá trị thực. Hơn nữa, giá cứ tăng nhưng lượng giao dịch lại rất ít. Điều này khiến cho thị trường bất động sản tiếp tục trở nên thiếu minh bạch và không ổn định.

Khi giá nhà chung cư đang bị đẩy lên cao với giá ảo, một số người có nhu cầu ở thật đang lựa chọn mua nhà trong ngõ sâu xa – nơi bất động sản chưa bị các sàn môi giới thổi giá.

Thông tin một dự án phía Tây Hà Nội ra mắt quỹ biệt thự có giá lên tới 40 tỷ/căn, hết hàng sau chỉ hai ngày giao dịch với giá trị lên tới 600 tỷ/ngày… đã thu hút sự chú ý của dư luận.

Chung cư tại Hà Nội giá ảo đã kéo theo sự tăng giá ở hầu hết các loại hình khác như đất nền, nhà ngõ, biệt thự, liền kề… Tùy khu vực và phân khúc mà biên độ đã tăng lên ít nhiều khiến người ta lo ngại cho một đợt “bong bóng” BĐS, nếu người dân không cân nhắc sẽ dễ dàng bị cuốn vào.

Trước làn sóng chung cư tăng giá ảo thời gian qua, nhiều người, đặc biệt là người trẻ đã tạm dừng kế hoạch mua nhà. Việc các ngành chức năng vào cuộc nhằm kiểm soát, xử lý các hành vi thao túng, làm giá đang tạo nhiều kỳ vọng lành mạnh hóa thị trường bất động sản.

Sau một thời gian tăng giá chóng mặt, khiến thị trường chao đảo, người dân 'choáng váng' thì đến thời điểm hiện tại, giá chung cư tại Hà Nội đã dần có sự điều chỉnh trở về với giá trị thực. Những mức giá cao ngất, phi lý trước đây của phân khúc này đã không còn được tiếp tục 'bơm thổi' mà buộc phải quay đầu. Sự đảo chiều bất ngờ nhưng đúng quy luật này chính chỉ là chỉ dấu cho thấy cơn sốt giá chung cư ảo ở Hà Nội đã hạ nhiệt.

Âm nhạc: Lê Anh Lời thơ: Hoàng Vũ Thuật Biên đạo: NSƯT Quỳnh Dương Biểu diễn: Bùi Lê Mận

(HanoiTV) – Theo các chuyên gia, phương thức đầu tư các sàn tiền ảo luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro bởi các đồng tiền này không có sự bảo hộ của nhà nước. Ngay cả các sàn đầu tư cũng không có đủ tư cách pháp nhân. Nhiều chuyên gia cảnh báo, tiền kỹ thuật số khó có thể được sử dụng rộng rãi như một công cụ thanh toán bởi mức độ biến động giá của chúng quá lớn và dễ bị biến tướng.

(HanoiTV) - Để việc đồn thổi, sốt đất không gây ra nhiều hệ lụy với kinh tế, xã hội, nhiều địa phương tiến hành công khai thông tin về quy hoạch, chủ trương đất đai đến người dân.

(HanoiTV) - Để việc đồn thổi, sốt đất không gây ra nhiều hệ lụy với kinh tế, xã hội, nhiều địa phương tiến hành công khai thông tin về quy hoạch, chủ trương đất đai đến người dân.

Chung cư Hà Nội đang bị thổi giá, người dân cần cân nhắc kỹ khi quyết định mua nhà; Hà Nội đứng đầu danh sách 25 điểm đến ẩm thực tốt nhất thế giới năm 2024; Hà Nội sắp lắp đặt thêm camera phạt nguội trên đường vành đai 3… là những thông tin chính trong chương trình hôm nay.

(HanoiTV) - Theo Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm hiện tại có khoảng 800 sàn giao dịch đã quay trở lại hoạt động, tăng gấp 2 lần so với con số 400 sàn hoạt động của quý IV/2021. Tuy nhiên, có hiện tượng các sàn giao dịch bất động sản (BĐS) câu kết với nhau “ôm hàng”, “làm giá”, “tạo sóng”, gây “sốt ảo” ăn chênh lệch làm nhiễu loạn thị trường.

(HanoiTV) - Theo Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm hiện tại có khoảng 800 sàn giao dịch đã quay trở lại hoạt động, tăng gấp 2 lần so với con số 400 sàn hoạt động của quý IV/2021. Tuy nhiên, có hiện tượng các sàn giao dịch bất động sản (BĐS) câu kết với nhau “ôm hàng”, “làm giá”, “tạo sóng”, gây “sốt ảo” ăn chênh lệch làm nhiễu loạn thị trường.

(HanoiTV) - Chứng minh cho Hải Bịp biết rằng ai hot hơn ai, Hoa quyết định đầu tư và thay đổi phong cách thời trang, mua thực phẩm ngon cua Alaska, tôm hùm...

Từ sau Tết Nguyên đán đến nay, trên nhiều tuyến phố của Hà Nội đã xuất hiện những điểm giải cứu trứng gà với giá rất rẻ. Vậy nguyên nhân do đâu? Vấn đề này sẽ được ông Nguyễn Ngọc Sơn – Phó Chủ tịch Hội Chăn nuôi Việt Nam, Nguyên Chi cục trưởng Chi cục Chăn nuôi và Thú y Hà Nội chia sẻ trong chương trình hôm nay.

Hơn 10.000 cá nhân bị lừa với tổng số tiền lên đến hàng nghìn tỷ đồng. Đây chính là hệ lụy từ vụ việc lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến BĐS Nhật Nam trong những ngày gần đây. Đáng tiếc đây không phải là trường hợp hiếm gặp khi trước đó, hàng loạt vụ việc tương tự cũng đã bị lực lượng chức năng phanh phui.

(HanoiTV) - Sau những ngày mưa kéo dài, khi trời hừng nắng thì Y Tý (Bát Xát) lại xuất hiện biển mây thật đẹp và quyến rũ.

(HanoiTV) - Cùng với dòng tiền đổ vào Ethereum cao chưa từng thấy, các đồng tiền ảo ăn theo cũng được đà tăng giá trị gấp nhiều lần.

Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội đã liên tục tăng thời gian gần đây. Không ít người đã bỏ ý định mua căn hộ ở trung tâm để chấp nhận tìm nhà khu vực ngoại thành với kỳ vọng có giá thấp hơn. Tuy nhiên, với những chung cư vùng ven, giá cũng đang neo ở mức cao. Nhiều ý kiến cho rằng giá chung cư “leo thang” là do bị thổi giá.

Nhiều địa phương tổ chức đấu giá đất nền tại các khu đô thị, khu dân cư mới, đã mang đến tác động tích cực cho thị trường. Các chuyên gia cảnh báo người dân cần hết sức lưu ý để tránh hình thành các cơn "sốt ảo", gây nguy cơ mất an toàn khi thị trường còn đang trong tiến trình hồi phục.

Cuối tuần Khánh, Thắng và Thiên hẹn mấy em ra ngoại thành chơi, mà đúng dịp giá xăng lại tăng cao, cả ba ai cũng tiếc tiền xăng nên nghĩ cách mượn xe ô tô của ông Phú. Thương mấy đứa cháu trai nên ông Phú cũng đành đưa ô tô cho mượn, nhưng lại bị ‘vạ oan’ vì bà Lan phát hiện xe mới đổ xăng mà cạn sạch, chưa kể trên xe lại có đồ của phụ nữ để quên.

Bà Thúy vô tình lấy chiếc bình gỗ cổ của ông Thành đựng mắm tôm đưa cho bà Lan. Biết chuyện ông Thành bực tức mới nói ra chiếc bình cổ đó ông mua giá đến cả chục triệu. Cũng chỉ vì chuyện đó mà hai ông bà bắt đầu chuỗi ngày ‘chiến tranh lạnh’. Thắng, Thy và Thiên thấy tình hình gia đình căng thẳng, nên chạy sang cầu cứu ông Phú bằng mọi cách phải giúp bố mẹ làm lành với nhau.

Sau khi khép lại chuyến lưu diễn vòng quanh thế giới Born Pink vô cùng thành công vào tháng 9 và tái kí hợp đồng nhóm, BlackPink tiếp tục gửi tới người hâm mộ món quà đặc biệt, đó chính là tổ chức lại concert bằng công nghệ thực tế ảo, tái hiện các màn trình diễn của 4 cô gái trong khuôn khổ world tour đình đám vừa qua.

(HanoiTV) - Từ nhiều tháng nay, rất nhiều nhà đầu tư đã đổ về các khu đất ở khu vực ngoại thành Hà Nội để săn tìm mua các sản phẩm bất động sản. Điều này khiến cho giá đất ở các khu vực này tăng lên, tạo ra các cơn sốt nhẹ. Tuy nhiên, các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cũng cánh báo các nhà đầu tư cần lưu ý các vấn đề pháp lý.

(HanoiTV) – Thời gian qua, hàng loạt các triển lãm trực tuyến, tham quan ảo 3D trong hệ thống các bảo tàng đã được thực hiện. Thực tế cho thấy, không chỉ là giải pháp tình thế do diễn biến kéo dài của dịch bệnh, tham quan ảo được coi là xu hướng của thế giới bởi khả năng tiếp cận công chúng rộng rãi.

(HanoiTV) - Trước thực trạng giá đất bị thổi mạnh tại nhiều tỉnh thành và xuất hiện nhiều nhà đầu tư đất bất chấp quy định của pháp luật, Hội môi giới BĐS Việt Nam kiến nghị một loạt các giải pháp nhằm kiểm soát thị trường BĐS và ngăn chặn tình trạng đầu cơ tạo sốt đất ảo để trục lợi.

'Nếu mà mệt quá, giữa thành phố sống chồng lên nhau… Cùng lắm thì mình về quê, mình nuôi cá và trồng thêm rau' - lời rap của Đen Vâu bỗng nhiên bị vin vào, trở thành "kim chỉ nam", thành trend của nhiều bạn trẻ theo hướng dừng làm việc và nghĩ đến "nghỉ hưu sớm" mà không cần quan tâm đến những chuỗi ngày tiếp theo sẽ ra sao.

(HanoiTV) - Lễ hội văn hóa chùa Hương là một trong những lễ hội lớn nhất Việt Nam được tổ chức đầu năm tại huyện Mỹ Đức, Hà Nội. Thiên nhiên hùng vĩ đã thu hút hàng ngàn khách du lịch gần xa, khách trong nước và quốc tế tới lễ Phật, tham quan, thả hồn vào sông nước nên thơ trữ tình.

(HanoiTV) - Hàng ngày, hàng giờ những thông tin không qua kiếm chứng lan truyền rất nhanh trên mạng xã hội, và làm thế nào để có thể ngăn chặn những thông tin này?

Cho dù Thiên và Thắng có tìm mọi cách thuyết phục, bà Thúy vẫn không đồng ý để Thy đi sang Singapore, vì mong Thy ở nhà sớm lập gia đình sinh con. Còn về phía Thy vẫn tìm mọi cách để đi, thậm chí cô còn tính trốn đi nếu mẹ cô còn phản đối.

Thiên và Thy cứ nghĩ mình mua hoa quả được giá hời, nhưng gặp đúng bà Lan ‘chuyên gia trả giá’ thì sự so bì của hai chàng 'tan biến'. Thấy vậy Thắng mời ngay bà Lan đi uống nước để giúp Thắng ‘thương vụ’ mua truyện tranh của Đồng.

Thị trường bất động sản hiện chưa thoát khỏi trầm lắng. Tuy nhiên, phân khúc căn hộ chung cư vẫn luôn duy trì được sức hút. Không chỉ những dự án mới ra mắt có mức giá bán cao mà thậm chí thị trường chung cư cũ cũng đang chứng kiến sự tăng giá mạnh. Điều này đã góp phần làm chậm quá trình hồi phục của thị trường bất động sản khi cầu không thể gặp cung. Giá nhà quá cao khiến những người mua có nhu cầu ở thực khó tìm được căn hộ để an cư lạc nghiệp. Bài toán giảm giá nhà ở phải tìm lời giải ở đâu?

Việc triển khai việc phân cấp định giá đất đấu giá đã đem lại những thuận lợi nhất định, đồng thời cũng phát sinh một số vướng mắc cần được tháo gỡ.

(HanoiTV) – Dù đã được bàn giao tài sản trúng đấu giá là nhà và đất, đồng thời hoàn thiện thủ tục để sở hữu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong tay; thế nhưng, tới thời điểm này (sau gần 2 năm) khi nhận bàn giao, chủ sở hữu vẫn không thể tiếp cận, sử dụng hợp pháp tài sản chính đáng của mình.

Ảo tưởng quyền lực ở người nổi tiếng, từ lâu đã là “căn bệnh” khá phổ biến ở Việt Nam, đặc biệt là trong giới Showbiz. Điều đáng nói là, thời gian gần đây, câu chuyện “khổ lắm biết rồi nói mãi” này lại tái diễn với tần xuất và mức độ ngày một nghiêm trọng hơn, với nhiều vụ việc nổi cộm gây bức xúc, làm nản lòng dư luận.

Truyện ngắn ‘Huyền ảo trăng’ được nhà văn Châu La Việt viết về những người lính trẻ trong quãng thời gian huấn luyện ở miền Bắc trước khi vào chiến trường miền Nam chiến đấu. Những kỉ niệm về những ngày đóng quân ở vùng quê Gia Viễn - Ninh Bình được tái hiện lại một cách sống động, chân thực qua lời kể của hai nhân vật Huân và Toán.

Một công ty khởi nghiệp có trụ sở tại vương quốc Anh mới đây đã sử dụng thiết bị đeo cho phép người dùng tham gia các bài tập thể dục trong môi trường thực tế ảo.

Mối quan hệ hẹn hò giữa người với người bên cạnh yếu tố lãng mạn thì còn có thể rất phức tạp hoặc thậm chí là độc hại. Nhưng giờ đây, công nghệ hiện đại đã cung cấp một sự lựa chọn mới cho những người vừa muốn tránh những phiền phức nêu trên nhưng cũng không muốn một cuộc sống độc thân vô vị, đó chính là trò chuyện với “người tình ảo” như tương tác với người thực thông qua ứng dụng AI chatbot.

Được Chiến Bắc Dã kịp thời cứu sống trước cổng Giao Thành nhưng khi nghe tin Vô Cực gặp nạn ở sa mạc Cát Nhã khiến độc tình trong người Phù Dao phát tác. Đứng trước ranh giới giữa sự sống và cái chết của Phù Dao, Chiến Bắc Dã buộc phải sử dụng Nhiếp Khôn linh để trói buộc mạng sống của hai người với nhau nhằm cứu nàng. Tập tiếp theo của bộ phim “Phù Dao Hoàng hậu” sẽ được phát sóng lúc 13h kênh 1 Truyền hình Hà Nội ngày 25/04/2023.